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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：現代生活家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.44 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 車位坪數：10.03 坪
- 其他面積：10.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：子母大雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與車位需求的購屋者而言，具備一定的購買潛力。主要優勢在於「含車位的大坪數格局」與「交通便利性」，對於需要接送小孩或雙車家庭的吸引力較強。然而，29 年的屋齡是必須正視的風險點，建議在看屋時特別留意水電管線、牆壁滲漏及電梯狀況。
是否值得購買： 若能在議價過程中將總價進一步拉低，且經過專業驗屋確認建築結構無重大瑕疵後，此物件值得考慮入手。特別是對於預算有限但需要穩定居住空間的家庭，這是一個性價比尚可的選擇，但在簽約前務必再次確認「中壢」與「平鎮」的學區劃分，以免影響子女就學權益。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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